63322 Rödermark-Breidert: bezahlbares Wohneigentum

  • 159.000,00 €
  • Veröffentlicht am: 13.11.2016
    • Ober-Roden-Breidert, Rödermark, Hessen, Germany
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63322 Rödermark - 3 Zimmer-Eigentumswohnung 92 m² mit 1x TG-Stellplatz und 1x Stellplatz im Freien

Kurzbeschreibung: 63322 Rödermark, Breidert : 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 92 m² und 2 Stellplätzen !
KP 159.000,-- € inkl. beider Stellplätze !

Das 1989/90 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus hat 2 Eingänge mit jeweils 12 Parteien. Das Gebäude ist in einem Top Zustand und wird zum großen Teil von Eigentümern bewohnt.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Seitentrakt eines Einkaufszentrums. Rödermark ist eine Stadt mit guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafe und Restaurants in der unmittelbaren Nähe, sowie Schule und Kindergarten. Das Objekt zeichnet sich durch eine angenehm ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Verkehrsanbindungen (Schnellstraße zu Autobahnen in alle Richtungen, sowie Bus und (S)-Bahn sind gegeben.

Die kleine Diele im Eingangsbereich ist mit weißen Fliesen verlegt, der weiterführende Flur mit Laminat verlegt. Links vom Flur betritt man das Kinderzimmer mit Ausgang auf den vorderen Balkon, weiter links das Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den vorderen Balkon, mit eigenem Bad mit Badewanne mit hellen Sanitärobjekten, hell gefliest. Gegenüber vom Schlafzimmer gibt es ein separates, neues Duschbad, das modern schwarz-weiß gefliest ist. Rechts vom Dielenbereich gibt es einen praktischen Abstellraum. Weiter rechts liegt das
Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Loggia.

Energieausweis 97 kWh/m²a EVA, Gas, Zentral

KP 159.000,-- € inklusive 2 Stellplätze
Provision 9.460,-- € inklusive Mehrwertsteuer

BÜRO: Manuela Weber Immobilien - Vermögensanlagen Rödermark IVD. http://www.manuela-weber.de
Tel. 06074 - 9222 615 Täglich erreichbar von 10.00 bis 22.00 Uhr, auch am Wochenende.

Impressum: Manuela Weber Immobilien - Vermögensanlagen Rödermark IVD (kurz: Manuela Weber Immobilien) Inhaber und Geschäftsführer: Manuela Weber, Immobilienkauffrau
Telefon international: +49 60 74 92 26 15 / Telefax international: +49 60 74 92 26 16Telefon national: 06074 – 922 615 / Telefax national: 06074 – 922 616
Internet: www.manuela-weber.de Art des Unternehmens: Personengesellschaft Sitz des Unternehmens: 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21 Zulassung des Unternehmens: Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Landrat des Landkreises Offenbach am Main.
Die zuständige Aufsichtsbehörde ist: Kreis Offenbach/Main, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach. (http://www.dietzenbach.de)
Berufshaftpflicht: ivd Deutschland
Vermögensschadenhaftpflicht: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Verbraucherinformation Streitschlichtung: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Impressum: Manuela Weber Immobilien - Vermögensanlagen Rödermark IVD (kurz: Manuela Weber Immobilien) Inhaber und Geschäftsführer: Manuela Weber, Immobilienkauffrau
Telefon international: +49 60 74 92 26 15 / Telefax international: +49 60 74 92 26 16Telefon national: 06074 – 922 615 / Telefax national: 06074 – 922 616
Internet: www.manuela-weber.de Art des Unternehmens: Personengesellschaft Sitz des Unternehmens: 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21 Zulassung des Unternehmens: Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Landrat des Landkreises Offenbach am Main.
Die zuständige Aufsichtsbehörde ist: Kreis Offenbach/Main, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach. (http://www.dietzenbach.de)
Berufshaftpflicht: ivd Deutschland
Vermögensschadenhaftpflicht: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Verbraucherinformation Streitschlichtung: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energieausweis: Sollte ein aktueller Energieausweis gem. ENEV2009/2014 noch nicht vorliegen, so haben wir die Eigentümer/Vermieter aufgefordert, diesen zu beantragen.
In solchen Fällen gilt der Energieausweis als „beantragt“.



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