Lottoannahmestelle + Deutsche Post Filiale + Ballonservice in Einkaufscenter zu verkaufen!
1.450
RWI 1243 P
Zur Miete

Details

Lage/Gebiet Gewerbegebiet Nettokaltmiete 1.450 € Kaltmiete 1.450 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 300 € Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja Abstand 65.000 € Courtage 1,5 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% vom Interessenten/Mieter/Käufer Hinweise zu den Preisen Die Ablösesumme beträgt €65.000,- zzgl. Warenbestand bei Übergabe, der auf ca. €25.000,- geschätzt wird. Die Post verlangt €10.000,- als Sicherheit. Die Lottogesellschaft ca. €5000,-. Die Lottogesellschaft verlangt in der Regel einen Lottowochenumsatz als Sicherheit, der bei diesem Objekt zwischen €5000,- und €6000,- liegt. Die Miete beträgt €1450,- kalt zzgl. 300,- Nebenkosten zzgl. 19% MwSt. Darüber hinaus ist ein monatlicher Werbebeitrag in Höhe von €160,- inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen, mit der die gemeinsamen Werbeaktionen des Centers mitfinanziert werden. Bodenbelag Fliesen Zustand gepflegt Branchen Einzelhandel

Beschreibung

Mit dieser einmaligen Geschäftsgelegenheit haben Sie die Möglichkeit eine Lottoannahmestelle und Deutsche Post Filiale in einem Einkaufscenter in der Nähe von Köln zu übernehmen.

Dieses Geschäft wird seit 12 Jahren von dem Annahmestellenleiter betrieben. Dieser möchte sein Geschäft nun verkaufen.

Neben dem Lottoangebot und Postangebot wird ein “Ballon-Geschenkservice” angeboten. Darüber hinaus Tabakwaren, Getränke, Glückwunschkarten, Schreibwaren, Raucherzubehör, Süssigkeiten, Geschenkartikel, usw.

Über den eingebundenden “Ticketverkauf” (Kölnticket Shop) werden alle möglichen Tickets zu Veranstaltungen verkauft.

Das Geschäft wurde im Juli 2020 komplett neu ausgestattet mit entsprechendem Investitionsaufwand. Vorher hat man im Center eine wesentlich kleinere Ladenfläche angemietet und ist auf die ehemalige Fläche von “McPaper” umgezogen.

Lottoschalter, Lottoausfülltisch, mehrere Karten-Drehständer, zwei Getränkekühlschränke, getrennte Kasse für Lottobereich und Sortiment, Ausstattung für “Ballonservice”, Ticketdrucker, usw.

Für die Übernahme einer Lottoannahmestelle ist ein Seminar bei der Lottogesellschaft erfolgreich zu absolvieren. Ohne eine entsprechende Schulung erhält man keine Lottolizenz. Es ist immer auch ein Stellvertreter zu benennen. Das polizeiliche Führungszeugnis darf keine Einträge enthalten.

Alle Mitarbeiter von Lotto-Annahmestellen sind verpflichtet, eine Schulung zur Lotto Fachkraft sowie eine Sucht-Schulung zu absolvieren.

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Wir möchten Sie als Interessenten dringend darauf hinweisen, dass eine Besichtigung ausschliesslich in Absprache mit uns durchgeführt werden darf!

Sehen Sie bitte unbedingt von Besichtungen ab, die nicht vorher mit uns abgestimmt worden sind. Da es sich bei den in unserer Vermarktung befindlichen Objekten in der Regel um laufende Geschäftsbetriebe handelt und die Mitarbeiter/Kundschaft nichts von einem Verkauf/einer Abgabe erfahren sollen, ist eine Absprache zwingend erforderlich! Interessenten, die sich daran nicht halten, müssen damit rechnen vom Ladeninhaber aus dem Ladenlokal verwiesen zu werden. Darüber hinaus erhalten Sie dann leider zukünftig von uns keine weiteren Informationen zu anderen Objekten aus unserem Vermarktungsbestand.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/derzeitigen Mieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Rechtsgrundlage ist allein der abgeschlossene Kaufvertrag (Ablöse) und der Mietvertrag und der darin vereinbarte Mietzins, welcher die Berechnungsgrundlage für die Makercourtage ist.

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Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden/Interessenten, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien aufzunehmen bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.

Standort

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.