Wolfenbüttel – Zweifamilienhaus mit Garage in guter Lage
199.000
k3830224VK
Zum Verkauf
Zimmer 2 Badezimmer 2 Grundstück 616,00 m² Wohnfläche 170,00 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Baujahr 1925

Details

Etagenanzahl 2,0 monatl. Betriebs-/Nebenkosten 300 € Heizkosten in Warmmiete enthalten ja Courtage Nachgelagerte Beteiligung des Käufers an der Maklerprovision (50%) Hinweis zur Courtage Der Verkäufer zahlt bei Vermittlung der Wohnung eine Provision i.H. von 3,99 Prozent des Kaufpreises (einschl. Umsatzsteuer) an LichtWelt-Immo. Er erwartet, dass Sie sich nachgehend daran beteiligen und ihm 50 % der angefallenen Maklerprovision erstatten. Bitte kontaktieren Sie uns NUR dann, wenn Sie damit ausdrücklich einverstanden sind. Hinweise zu den Preisen Bestehendes Wohnrecht wurde wertmindernd berücksichtig. Anzahl Garagenstellplätze 1 Zimmer 8,0 Separate WCs 2 Terrassen 1 Wohn- und Schlafzimmer 4 Art der Ausstattung Standard Befeuerung Gas Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Stellplatzart Garage Zustand teilsaniert Energieausweis-Art Bedarf Energieausweis gültig bis 01.03.2032 Endenergiebedarf 389,53 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse H Baujahr (Energieausweis) 1925 Energieausweis-Ausstellungsdatum 17.03.2022 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014

Beschreibung

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie!

*** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie zum Telefon greifen, um uns gleich anzurufen oder uns eine Kontaktanfrage mit dem Standardtext des Portals übersenden. Sie ersparen sich und uns dadurch Nachfragen und wir könnten dann gemeinsam offen gebliebene Fragen gezielt erörtern. Herzlichen Dank dafür! ***

Eine ausführliche Beschreibung des Angebotes mit Fotos und weiterführenden Informationen finden Sie auf unserer Website “lichtwelt-immo.de” unter “Immobilien/Unsere Angebote“.

Dort können Sie sich vorab recht umfassend informieren und bei weiterführenden Fragen oder Kaufinteresse gern Kontakt mit unserer Ansprechpartnerin bzw. unserem Ansprechpartner aufnehmen.

Der direkte Link zum Angebot:

2 Wohneinheiten
2 Bäder
2 separate WC
Gasheizungen
Garage
Geschütztes Grundstück
Glaspavillon im Garten

Pflichtangaben gem. GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 389,53 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1925
Energieeffizienzklasse: H

*** Hinweis – unsere Angebote finden Sie immer ausführlich beschrieben und aktuell auf unserer Website lichtwelt-immo.de ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/immobilien/3830224VK-wolfenbuettel ***

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorzugsweise Mailanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten. Bitte beachten Sie, dass wir uns mit Anfragen bei bestehenden Zweifeln an der Ernsthaftigkeit grundsätzlich nicht beschäftigen.

Bei mehreren kaufwilligen Interessenten entscheidet das höchste Kaufangebot.

Dieses Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Standort

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