Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage Vallendar

  • 900,00 €
  • Veröffentlicht am: 30.10.2016
    • Vallendar, Rheinland-Pfalz, Germany
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Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine winkelförmiges Haus. Die Gesamtfläche beträgt 244 qm zzgl. 32 qm Terrasse. Ein Garten ist nicht vorhanden. Ein Stellplatz wird bereitgestellt.
Am besten geeignet für eine dreiköpfige Familie (z. B. Eltern mit Kind etc., da nur 2 Schlafzimmer existieren). Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC, das Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche (dieses ist von Schlafzimmer oder Flur begehbar), sowie die Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, einem Abstellraum und einem Vorratsraum zzgl. einer 32 qm großen Terrasse die von der Küche und vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Im UG befindet sich ein Büro, ein großes Jugendzimmer, ein kleines Bad mit Dusche, ein Raum (z.B. Werkraum) eine Waschküche, ein größerer Raum mit Holz verkleidet (z. B. Bar) und ein Abstellzimmer mit Tresor.
Zu der Wohnfläche von 195 qm wurden alle Räume im Haus incl. Flure aber ohne "Bar", "Werkraum", "Waschküche" und "Abstellräume" angegeben.
Das Haus wurde so gebaut, dass man im höheren Alter alle wichtigen Räume auf einer Etage (Erdgeschoß) liegen hat.
Die Kaltmiete beträgt 900,-- Euro/mtl. incl. Stellplatz.
Die Nebenkosten betragen 50,-- Euro mtl. und beinhalten die Grundsteuer, Versicherung und Oberflächenwasser. Alle anderen Kosten wie Gas, Wasser, Schmutzwasser, Strom, Schornsteinfeger, Müll etc. werden selbst vom Mieter direkt getragen.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Hunde sind nicht erlaubt.
Das Haus wird im Moment renoviert (Terrasse wird erneuert etc.), deshalb können einige Gegenstände auf den Fotos zu sehen sein.
Ein Steingarten befindet sich vor der Terrasse.


Ausstattung:
Im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer befindet sich Parkett.
In der Küche, Bad, Gäste-WC, kleines Bad, "Bar", "Werkraum", Waschküche und Terrasse befinden sich Fliesen.
Im oberen Badezimmer wurde ein neuer Fliesenboden verlegt, ebenso auf der Terrasse.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Höhenlage. Eine Busverbindung besteht nicht, diese liegt ca. 1,5 km entfernt. Vallendar liegt ca. 8 km von Koblenz.

Mietkosten

Kaltmiete 900,--
Nebenkosten 50,--
Mietkaution 3 Monatsmieten
SCHUFA-Auskunft ja - erforderlich

Die Daten

Wohnfläche 156
Zimmer 5
Etage 2
Badezimmer 2
Bezugsfrei ab sofort
Haustiere nein
Balkon / Terasse ja

Gebäudedaten

Baujahr 1986
Objektzustand renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweistyp

Weitere Informationen

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Tel. 0261/667337

Bitte Text lesen !!!


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